Déménagez sans changer d’adresse !
 
1.000€ / m²

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Services complémentaires :

  1. -Prise de vue aérienne

  2. -Conseil litiges

  3. -Immobilier

  4. -Les vidéos tutos

Que peut-on réaliser avec un budget

inférieur ou égal à 1.000€ht /m²



Ce budget est idéal pour :

  1. -De la location

  2. -Votre habitat si vous n’êtes pas exigeant

  3. -Un pied à terre


Ci-dessous le descriptif de ce que permet un tel budget dans le cadre d’une rénovation générale d’un bien, que ce soit un appartement ou une maison.


Purge du bien :

COMPRIS

- Démolition de la cuisine.

- Démolition des salles de bain

- Suppression des revêtements muraux : papiers peints, carrelage...

  1. -Découverte des plâtres fragiles en plafond (saignées)

  2. -Démolition partielle du cloisonnement

- Dépose totale du réseau d’électricité et installation du tableau de chantier

- Dépose totale des équipements sanitaires : baignoire, vasque, wc, bidet, douche...

- Emmenée en décharge comprise.

NON COMPRIS :

  1. -Démolition du cloisonnement

  2. -Démolition des sols

  3. -Modification d’aménagement


  1. -Doublage / isolation :

ATTENTION !!!! Poste souvent négligé dans les premières investigations financières. Il peut s’avérer représenter une part importante du budget que vous aller dépenser. Il faut y penser au plus tôt.


  1. -Cloisonnement :

Vous pourrez vous permettre de remanier une partie des cloisons. Il faudra les choisir avec bienveillance et éviter celles qui auront un impact conséquent sur le reste des travaux.


  1. -Faux-plafonds :

Attention aussi à ce poste pour les appartements anciens. Il est quasiment automatique d’avoir à refaire des faux plafonds pour les vieux immeubles. On pourrait refaire le vieux plafond mais aucune garantie quant aux microfissures même avec la toile de verre appropriée. De plus, sur les vieux plafonds la quantité de plâtre est importante et la durée de chantier s’en ressentira car il faudra attendre les séchages successifs des différentes couches de plâtre.


  1. -Réseau électrique remis à neuf et aux normes :

- Le tableau électrique est remplacé.

- Le nombre de prise de courant par pièce est règlementaire.

- Les lignes de courant faible (internet, interphone, fibre) sont remis à neuf.

- Les sols sont nettoyés mais pas remplacés.

- Attention aux baguettes apparentes qui peuvent se révéler une fausse économie.

- C’est à vous qu’il appartient d’acheter l’électroménager.


  1. -Réseau de Plomberie remis à neuf :

Les emplacements des points d’eau seront réutilisés, il ne pourra pas s’agir de remanier l’organisation d’une salle de bain, sous peine de dépasser le forfait à 800€/m².

Le chauffage par eau chaude est un sujet à part.

Les radiateurs électriques seront de qualité moyenne. Il sera difficile de se permettre des radiateurs de grande qualité.


  1. -Les sols :

Les parquets, s’ils sont stables pourront profiter d’un ponçage / vitrification.

On pourra se permettre de faire sauter des carrelages ou de remplacer des parquets.



OPTIONS ALTERNATIVES

Vous pourrez réaliser 1 ou deux des postes suivants mais pas tous :


  1. -Chaudière :

Remplacement de chaudière.


  1. -Fenêtres :

Remplacement complet des fenêtres.


  1. -Rangements, dressings :

Réalisation de rangements sur mesure.